Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Brumovice
District Opava · Région de Moravie-Silésie
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée22 annonces actives1 542 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~67 140 CZK/m²
Profondeur de l’offre
22
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
3 452 000 CZK
~35 903 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
1 542
Âge moyen 43.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-8 pers./an
-0,52 % par an · naturel +2 · migration -10
Tendance 5 ans
+3,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
16 / 14
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
112
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 18 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.7 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 2 502 481,6 CZK · 1 631,344 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,1 %
- SNK Brumovice · 9 sièges56,3 %
- „Nová generace“ · 6 sièges43,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,4 %
- ANO50,8 %
- SPOLU11,5 %
- AUTO8,3 %
- STAN6,9 %
- Stačilo!6,9 %
- SPD6,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Brumovice
- SNK Brumovice9/ 15
56,3 %
- „Nová generace“6/ 15
43,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (22 annonces, 13 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 11 annonces
Annonces actuelles à Brumovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
K prodeji, dům, Brumovice
Brumovice · Brumovice
3 190 000 Kč
Prodej pozemku ve Skrochovicích
Brumovice · Brumovice
2 954 640 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Brumovice, Opava
Brumovice · Brumovice
1 593 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Brumovice, Opava
Brumovice · Brumovice
13 636 800 Kč
Prodej, rodinný dům 110 m², pozemek 576 m², Brumovice (okr. Břeclav)
Brumovice · Brumovice
2 500 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Brumovice, Mostní, 6000 m²
Brumovice · Brumovice
Prodej stavebního pozemku 1 300 m², Brumovice - Skrochovice
Brumovice · Brumovice
999 000 Kč
Prodej moderní novostavby Kolná
Brumovice · Brumovice
Prodej unikatni novostavby s rozlehlou zahradou v kolne brumovice u opavy idealni pro superklidne
Brumovice · Brumovice
6 990 000 Kč
Pozemek skrochovice
Brumovice · Brumovice
Prodej domy na klic brumovice okres Opava Prodej rodinného domu na klic 127 m² pozemek 1 m² brumovice 1348
Brumovice · Brumovice