Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Holasovice
District Opava · Région de Moravie-Silésie
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne12 annonces actives1 374 hab.
Verdict investisseur
Prudence56/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
10 700 CZK/mois
238 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~67 140 CZK/m²
Profondeur de l’offre
12
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 3
Prix de maison (vente)
9 160 000 CZK
~39 364 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
1 374
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,15 % par an · naturel -5 · migration +3
Tendance 5 ans
-0,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 17
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
112
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 18 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.5 %
7 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 7 074 553,08 CZK · 5 156,38 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 55,6 %
- ING. VÁCLAV VOLNÝ · 1 sièges8,5 %
- MAREK PALETA · 1 sièges8,3 %
- Bc. KAMIL KRAMNÝ · 1 sièges6,2 %
- ZDENĚK HEISIG · 1 sièges5,8 %
- BC. OLDŘICH ŠEBELA · 1 sièges5,4 %
- MARKÉTA BERGEROVÁ · 1 sièges5,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,8 %
- ANO51,3 %
- SPOLU11,7 %
- STAN9,6 %
- AUTO8,7 %
- Piráti6,4 %
- SPD6,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Holasovice
- ING. VÁCLAV VOLNÝ1/ 15
8,5 %
- MAREK PALETA1/ 15
8,3 %
- Bc. KAMIL KRAMNÝ1/ 15
6,2 %
- ZDENĚK HEISIG1/ 15
5,8 %
- BC. OLDŘICH ŠEBELA1/ 15
5,4 %
- MARKÉTA BERGEROVÁ1/ 15
5,4 %
- MARTIN CITRON1/ 15
5,4 %
- ZDENĚK UVÍRA1/ 15
5,2 %
- ING. JIŘÍ QUIS1/ 15
4,9 %
- PAVEL GLOGOVSKÝ1/ 15
4,8 %
- MAREK STAVAŘ1/ 15
4,7 %
- JIŘÍ POLA1/ 15
4,6 %
- ING. PETR BOLÍK1/ 15
4,5 %
- ING. MICHAL SGLUNDA1/ 15
4,2 %
- Mgr. JAN HEISIG1/ 15
3,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Holasovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Výjimečný rodinný dům 6+1 s bazénem
Holasovice · Holasovice
12 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1812 m², Holasovice
Holasovice · Holasovice
1 299 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Holasovice
Holasovice · Holasovice
4 990 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Holasovice / Štemplovec
Holasovice · Holasovice
10 490 000 Kč
Stavební pozemek Štemplovec
Holasovice · Holasovice
1 490 000 Kč
Ke koupi pozemek obec Loděnice – Holasovice
Holasovice · Holasovice
1 250 000 Kč