Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Supíkovice
District Jeseník · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives623 hab.
Verdict investisseur
Prudence49/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 541 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 6
Prix de maison (vente)
2 915 000 CZK
~19 734 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
623
Âge moyen 46.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+14 pers./an
+2,25 % par an · naturel -5 · migration +19
Tendance 5 ans
-7,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.9 %
19 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
17.8 %
ressources externes 20 189 766,7 CZK · 31 695,081 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 55 %
- Kandidátka občanů Supíkovic · 4 sièges39,7 %
- SOM · 2 sièges21,4 %
- NEZÁVISLÍ · 1 sièges13,8 %
- ANO · 1 sièges13,1 %
- SNK občanů Supíkovic · 1 sièges12,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 65 %
- ANO42,9 %
- SPD15,6 %
- SPOLU14,7 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO6,6 %
- Piráti5,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Supíkovice
- Kandidátka občanů Supíkovic4/ 9
39,7 %
- SOM2/ 9
21,4 %
- NEZÁVISLÍ1/ 9
13,8 %
- ANO1/ 9
13,1 %
- SNK občanů Supíkovic1/ 9
12,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -7.3 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
- Âge moyen plus élevé (~46.4 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
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