Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Vápenná
District Jeseník · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne13 annonces actives1 181 hab.
Verdict investisseur
Attendre45/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 575 CZK/m²
Profondeur de l’offre
13
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 6
Prix de maison (vente)
3 070 000 CZK
~20 845 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
1 181
Âge moyen 44.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-20 pers./an
-1,69 % par an · naturel -10 · migration -10
Tendance 5 ans
-10,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 16
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.5 %
30 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
29.8 %
ressources externes 89 986 820,06 CZK · 77 508,028 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 47,4 %
- SNK Vápenná 2022 · 4 sièges25,3 %
- TOP 09 · 4 sièges24,6 %
- NOVÁ VOLBA PRO VÁPENNOU 2022 · 3 sièges16,6 %
- STAN+NK · 2 sièges13,7 %
- KSČM · 1 sièges9,8 %
- Hasiči Vápenná 2022 · 1 sièges6,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 63,7 %
- ANO47,3 %
- SPD12,3 %
- SPOLU11,6 %
- Stačilo!6,8 %
- AUTO6,6 %
- STAN6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Vápenná
- SNK Vápenná 20224/ 15
25,3 %
- TOP 094/ 15
24,6 %
- NOVÁ VOLBA PRO VÁPENNOU 20223/ 15
16,6 %
- STAN+NK2/ 15
13,7 %
- KSČM1/ 15
9,8 %
- Hasiči Vápenná 20221/ 15
6,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -10.7 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 9 annonces
Annonces actuelles à Vápenná
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej rodinného domu 167 m² Vápenná
Vápenná · Vápenná
2 990 000 Kč
Prodej louky 2 625 m² Vápenná
Vápenná · Vápenná
Prodej rodinného domu 3+1 s garáží a zahradou
Vápenná · Vápenná
2 990 000 Kč
Prodej louky, 207,9 m², Vápenná
Vápenná · Vápenná
1 182 950 Kč
Prodej lesa, Vápenná, 23052 m²
Vápenná · Vápenná
Prodej louky, Vápenná, 91,59 m²
Vápenná · Vápenná
Prodej rodinného domu v obci Vápenná - Jeseník
Vápenná · Vápenná
3 190 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Vápenná
Vápenná · Vápenná
Prodej rodinného domu vapenna vapenna
Vápenná · Vápenná
3 190 000 Kč