Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bělkovice-Lašťany
District Olomouc · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne18 annonces actives2 302 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 541 CZK/m²
Profondeur de l’offre
18
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
10 131 550 CZK
~54 035 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
2 302
Âge moyen 42.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+13 pers./an
+0,56 % par an · naturel +4 · migration +9
Tendance 5 ans
-0,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
20 / 16
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.1 %
26 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.8 %
ressources externes 23 241 447,41 CZK · 10 039,502 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,4 %
- Občané pro občany Bělkovice-Lašťany · 9 sièges56,3 %
- Nezávislí B-L · 6 sièges43,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70 %
- ANO35,5 %
- SPOLU22,3 %
- STAN12,9 %
- AUTO8 %
- SPD7,6 %
- Piráti7,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Bělkovice-Lašťany
- Občané pro občany Bělkovice-Lašťany9/ 15
56,3 %
- Nezávislí B-L6/ 15
43,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (18 annonces, 10 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 16 annonces
Annonces actuelles à Bělkovice-Lašťany
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
1 590 000 Kč
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35 000 Kč
Prodej lesy, 6 823 m² - Bělkovice-Lašťany
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672 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou v obci Bělkovice – Laš - Olomouc
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13 700 000 Kč
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Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
2 990 000 Kč
Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany - Olomouc
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Bidli - pozemek Bělkovice-Lašťany 30,30 m²
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
2 600 000 Kč
Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany
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35 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou v obci Bělkovice – Lašťany, okr. Olomouc., Ev.č
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
13 700 000 Kč
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3 685 430 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami v obci Bělkovice Lašťany
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Pronájem rodinného domu se zahradou v obci Bělkovice-Lašťany
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1 670 000 Kč
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4 068 450 Kč
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1 954 500 Kč