Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Majetín
District Olomouc · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée26 annonces actives1 188 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
16 500 CZK/mois
212 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 546 CZK/m²
Profondeur de l’offre
26
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 3
Prix de maison (vente)
8 859 667 CZK
~69 260 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
1 188
Âge moyen 42.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+24 pers./an
+2,02 % par an · naturel -6 · migration +30
Tendance 5 ans
-0,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 10
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.7 %
21 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.5 %
ressources externes 16 912 516,34 CZK · 13 954,221 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 44,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín · 7 sièges78,6 %
- Piráti · 2 sièges21,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,6 %
- Piráti12,7 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Majetín
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín7/ 9
78,6 %
- Piráti2/ 9
21,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (26 annonces, 9 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 18 annonces
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