Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pňovice
District Olomouc · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives1 006 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 526 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
5 900 000 CZK
~37 272 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
1 006
Âge moyen 39.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,30 % par an · naturel -1 · migration +4
Tendance 5 ans
+1,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.2 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.7 %
ressources externes 9 234 663,98 CZK · 9 152,293 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 49,7 %
- Pňovice 2014, 2018, 2022 · 5 sièges51,3 %
- ČSSD · 2 sièges27 %
- KDU-ČSL · 2 sièges21,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,5 %
- ANO42,9 %
- SPOLU16,9 %
- SPD8,9 %
- AUTO7,8 %
- STAN7,3 %
- Piráti5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Pňovice
- Pňovice 2014, 2018, 20225/ 9
51,3 %
- ČSSD2/ 9
27 %
- KDU-ČSL2/ 9
21,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Âge moyen plus bas (~39.9 ans) — population plus jeune.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Pňovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
