Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Skrbeň
District Olomouc · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives1 142 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 546 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
1 142
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+16 pers./an
+1,40 % par an · naturel +3 · migration +13
Tendance 5 ans
-1,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
7 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.9 %
23 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.3 %
ressources externes 2 627 339,79 CZK · 2 268,86 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 52,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 sièges48,2 %
- HASIČI PRO SKRBEŇ · 3 sièges33,9 %
- KDU-ČSL+ODS+NK · 1 sièges17,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68,6 %
- ANO34,8 %
- SPOLU17,8 %
- STAN12,1 %
- Piráti10 %
- SPD9,3 %
- AUTO8,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Skrbeň
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 9
48,2 %
- HASIČI PRO SKRBEŇ3/ 9
33,9 %
- KDU-ČSL+ODS+NK1/ 9
17,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Skrbeň
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
