Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Dřevohostice
District Přerov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives1 460 hab.
Verdict investisseur
Prudence53/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 541 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
6 800 000 CZK
~35 789 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 460
Âge moyen 45.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-33 pers./an
-2,26 % par an · naturel -9 · migration -24
Tendance 5 ans
-2,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 18
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.7 %
25 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.4 %
ressources externes 12 201 524,55 CZK · 8 550,473 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 49,5 %
- Společně pro Dřevohostice · 6 sièges39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO · 6 sièges37,7 %
- Za naše Dřevohostice · 3 sièges22,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,8 %
- ANO43,5 %
- SPD13,5 %
- SPOLU12,2 %
- STAN10,2 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Dřevohostice
- Společně pro Dřevohostice6/ 15
39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO6/ 15
37,7 %
- Za naše Dřevohostice3/ 15
22,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -2.26 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
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