Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Polkovice
District Přerov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives503 hab.
Verdict investisseur
Attendre47/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 515 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
1 698 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
503
Âge moyen 42.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+8 pers./an
+1,59 % par an · naturel -2 · migration +10
Tendance 5 ans
+0,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.8 %
25 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
28.3 %
ressources externes 11 568 325,02 CZK · 22 638,601 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,8 %
- Společně pro Polkovice · 4 sièges54,1 %
- Nezávislí pro POLKOVICE · 3 sièges45,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,8 %
- ANO47,3 %
- SPOLU16 %
- STAN10 %
- Piráti7,5 %
- SPD7,1 %
- Stačilo!5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Polkovice
- Společně pro Polkovice4/ 7
54,1 %
- Nezávislí pro POLKOVICE3/ 7
45,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Polkovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
