Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radkovy
District Přerov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives147 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données31/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 461 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 599 000 CZK
~27 358 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
147
Âge moyen 42.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,68 % par an · naturel +1 · migration 0
Tendance 5 ans
-5,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.7 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.9 %
ressources externes 311 685 CZK · 2 105,98 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 77,5 %
- Společně pro Radkovy · 5 sièges64,9 %
- Aktivní Radkovy · 2 sièges35,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,8 %
- ANO52,8 %
- SPD15,4 %
- SPOLU8,8 %
- Stačilo!7,7 %
- STAN5,5 %
- AUTO4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Radkovy
- Společně pro Radkovy5/ 7
64,9 %
- Aktivní Radkovy2/ 7
35,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -5.2 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Radkovy
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
