Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Stříbrnice
District Přerov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives236 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données29/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 526 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
2 700 000 CZK
~30 000 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
236
Âge moyen 43.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,85 % par an · naturel +2 · migration -4
Tendance 5 ans
-12,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
9.3 %
22 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.4 %
ressources externes 5 866 988,8 CZK · 25 072,602 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61,3 %
- ZA VZHLED A ROZVOJ · 4 sièges52,2 %
- ZA KLIDNÉ SOUŽITÍ · 3 sièges47,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68 %
- ANO44,8 %
- SPOLU17,2 %
- STAN10,3 %
- SPD8,6 %
- Stačilo!8,6 %
- AUTO6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Stříbrnice
- ZA VZHLED A ROZVOJ4/ 7
52,2 %
- ZA KLIDNÉ SOUŽITÍ3/ 7
47,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -12.6 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Stříbrnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
