Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Čehovice
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives523 hab.
Verdict investisseur
Attendre46/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 546 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
2 499 000 CZK
~23 355 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
523
Âge moyen 42.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,76 % par an · naturel -3 · migration -1
Tendance 5 ans
-2,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.1 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.7 %
ressources externes 2 526 415,34 CZK · 4 867,852 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,6 %
- MÁME RÁDI ČEHOVICE · 3 sièges41,7 %
- Čehovice 2022 · 3 sièges41 %
- PRO Čehovice · 1 sièges17,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,5 %
- ANO41,4 %
- SPOLU18,3 %
- SPD6,9 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,6 %
- PŘÍSAHA5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Čehovice
- MÁME RÁDI ČEHOVICE3/ 7
41,7 %
- Čehovice 20223/ 7
41 %
- PRO Čehovice1/ 7
17,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Čehovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej domu (2+1) s garáží a zahrádkou, Čehovice, okr. Prostějov
Čehovice · Čehovice
2 499 000 Kč
Prodej domu (2+1) s garáží a zahrádkou, Čehovice, okr. Prost - Prostějov
Čehovice · Čehovice
2 499 000 Kč
Komerční areál Čehovice u Prostějova - 216,1 m²
Čehovice · Čehovice
18 900 000 Kč
Prodej komerčního areálu Čehovice u Prostějova - 2161 m² Čehovice u Prostějova
Čehovice · Čehovice
18 900 000 Kč