Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Držovice
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives1 676 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 546 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
9 892 000 CZK
~53 846 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 676
Âge moyen 40.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+50 pers./an
+2,98 % par an · naturel +6 · migration +44
Tendance 5 ans
+16,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
14 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.4 %
60 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.7 %
ressources externes 4 594 669,56 CZK · 2 662,033 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 74,3 %
- ANO37,2 %
- SPOLU24,8 %
- STAN9,6 %
- SPD9,4 %
- Piráti7 %
- AUTO6,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Držovice
- Iniciativa za Držovice7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +16.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
Annonces actuelles à Držovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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