Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Slatinky
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne12 annonces actives590 hab.
Verdict investisseur
Prudence53/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
15 000 CZK/mois
252 CZK/m²/mois · échantillon 2
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 541 CZK/m²
Profondeur de l’offre
12
Appart. vente 1 · loc. 2 · maisons 5
Prix de maison (vente)
6 387 800 CZK
~36 489 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
590
Âge moyen 42.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-18 pers./an
-3,05 % par an · naturel 0 · migration -18
Tendance 5 ans
+1,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.2 %
7 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.1 %
ressources externes 2 054 660,45 CZK · 3 592,064 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 57,6 %
- ROVNĚ · 5 sièges72,5 %
- PRO SLATINKY · 2 sièges27,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU21,8 %
- STAN13 %
- SPD10,6 %
- Piráti6,4 %
- AUTO5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Slatinky
- ROVNĚ5/ 7
72,5 %
- PRO SLATINKY2/ 7
27,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -3.05 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 11 annonces
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