Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Stražisko
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives444 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 533 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
2 983 375 CZK
~15 664 CZK/m² · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
444
Âge moyen 44.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+9 pers./an
+2,03 % par an · naturel +2 · migration +7
Tendance 5 ans
+2,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.7 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
21.7 %
ressources externes 14 939 079,01 CZK · 32 978,099 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE · 3 sièges29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 3 sièges29,5 %
- KDU-ČSL · 2 sièges26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME · 1 sièges14,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,2 %
- ANO47 %
- SPOLU14,7 %
- SPD10,5 %
- Piráti7,1 %
- STAN6,4 %
- Stačilo!5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Stražisko
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE3/ 9
29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE3/ 9
29,5 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME1/ 9
14,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 8 annonces
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