Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pustina
District Ústí nad Orlicí · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives63 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données47/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 979 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
765 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
63
Âge moyen 48.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+4 pers./an
+6,35 % par an · naturel 0 · migration +4
Tendance 5 ans
+5,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.5 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.9 %
ressources externes 203 247,86 CZK · 3 033,55 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 53,6 %
- ING. JAN SHEJBAL · 1 sièges18,3 %
- ING. ALŽBĚTA SHEJBALOVÁ · 1 sièges15,9 %
- Radomír Stodola · 1 sièges14,3 %
- Vladimír Sýkora · 1 sièges13,5 %
- JUDr. Ilona Šplíchalová · 1 sièges13,5 %
- PETR KOČÍ · 1 sièges12,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,1 %
- SPOLU30 %
- ANO30 %
- Piráti12,5 %
- AUTO10 %
- STAN7,5 %
- SPD5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Pustina
- ING. JAN SHEJBAL1/ 7
18,3 %
- ING. ALŽBĚTA SHEJBALOVÁ1/ 7
15,9 %
- Radomír Stodola1/ 7
14,3 %
- Vladimír Sýkora1/ 7
13,5 %
- JUDr. Ilona Šplíchalová1/ 7
13,5 %
- PETR KOČÍ1/ 7
12,7 %
- JOSEF ŠPLÍCHAL, DiS.1/ 7
11,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +5.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Âge moyen plus élevé (~48.4 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Pustina
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
