Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Řetová
District Ústí nad Orlicí · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne15 annonces actives695 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 979 CZK/m²
Profondeur de l’offre
15
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 13
Prix de maison (vente)
2 610 000 CZK
~28 395 CZK/m² · échantillon 10
Démographie et contexte local
Habitants
695
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-17 pers./an
-2,45 % par an · naturel -7 · migration -10
Tendance 5 ans
-1,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.8 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.5 %
ressources externes 660 024 CZK · 973,487 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Řetová · 5 sièges55,9 %
- KDU-ČSL · 4 sièges44,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,1 %
- ANO33,2 %
- SPOLU21 %
- STAN12,4 %
- AUTO9,4 %
- Piráti7,7 %
- SPD5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Řetová
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Řetová5/ 9
55,9 %
- KDU-ČSL4/ 9
44,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (15 annonces, 12 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -2.45 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 9 annonces
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