Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Libkov
District Domažlice · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives131 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 210 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
351 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
131
Âge moyen 39.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-6 pers./an
-4,58 % par an · naturel +1 · migration -7
Tendance 5 ans
+12,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.8 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.3 %
ressources externes 2 463 062 CZK · 19 704,496 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 74,2 %
- Barbora Černá · 1 sièges15,2 %
- Jiří Vaněk · 1 sièges14,1 %
- Milan Lokaj · 1 sièges12,4 %
- Lucie Kalivodová · 1 sièges10,7 %
- Václava Tauscherová · 1 sièges10,1 %
- Zdeněk Kalivoda · 1 sièges9,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,8 %
- ANO38 %
- STAN25,3 %
- SPOLU12,7 %
- SPD7,6 %
- Piráti5,1 %
- AUTO5,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Libkov
- Barbora Černá1/ 7
15,2 %
- Jiří Vaněk1/ 7
14,1 %
- Milan Lokaj1/ 7
12,4 %
- Lucie Kalivodová1/ 7
10,7 %
- Václava Tauscherová1/ 7
10,1 %
- Zdeněk Kalivoda1/ 7
9,9 %
- Jiří Götz1/ 7
9,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +12.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.8 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -4.58 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Libkov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
