Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Nevolice
District Domažlice · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives199 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 103 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
199
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-1,01 % par an · naturel +1 · migration -3
Tendance 5 ans
+6,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.5 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.5 %
ressources externes 168 334,58 CZK · 854,49 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,9 %
- Anna Čadková, DiS. · 1 sièges15,1 %
- Lukáš Kůstka · 1 sièges15,1 %
- Marie Konášová · 1 sièges14,6 %
- Michal Jansa · 1 sièges12,6 %
- Jan Růžek · 1 sièges11,6 %
- Václav Vaněk · 1 sièges11,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 81,2 %
- SPOLU32,3 %
- ANO21,8 %
- STAN18,6 %
- SPD8,1 %
- AUTO8,1 %
- Piráti4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Nevolice
- Anna Čadková, DiS.1/ 7
15,1 %
- Lukáš Kůstka1/ 7
15,1 %
- Marie Konášová1/ 7
14,6 %
- Michal Jansa1/ 7
12,6 %
- Jan Růžek1/ 7
11,6 %
- Václav Vaněk1/ 7
11,4 %
- Mgr. Milan Mleziva1/ 7
10,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +6.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Nevolice
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