Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Srbice
District Domažlice · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives394 hab.
Verdict investisseur
Attendre52/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 358 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
4 955 400 CZK
~33 301 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
394
Âge moyen 45.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+12 pers./an
+3,05 % par an · naturel -2 · migration +14
Tendance 5 ans
+3,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.7 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.5 %
ressources externes 830 735,89 CZK · 2 046,148 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,3 %
- Ing. Hana Pluhařová · 1 sièges90,8 %
- Petr Toupal · 1 sièges89,7 %
- Václav Kramer · 1 sièges71,5 %
- Václava Urbanová · 1 sièges65,9 %
- Lubomíra Pečená · 1 sièges60,7 %
- Eva Kramerová · 1 sièges56,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68,3 %
- ANO51,6 %
- SPD15,4 %
- AUTO10 %
- SPOLU8,6 %
- STAN5,9 %
- Stačilo!4,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Srbice
- Ing. Hana Pluhařová1/ 7
90,8 %
- Petr Toupal1/ 7
89,7 %
- Václav Kramer1/ 7
71,5 %
- Václava Urbanová1/ 7
65,9 %
- Lubomíra Pečená1/ 7
60,7 %
- Eva Kramerová1/ 7
56,8 %
- Zbyněk Šteffl1/ 7
51,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Srbice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
