Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Budětice
District Klatovy · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives296 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données39/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
296
Âge moyen 46.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+1,69 % par an · naturel -2 · migration +7
Tendance 5 ans
-0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.1 %
ressources externes 4 978 657,27 CZK · 16 540,39 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,6 %
- SNK BUDĚTICE 2 · 2 sièges41,2 %
- SNK Pro Budětice · 1 sièges41,1 %
- SNK BUDĚTICE 1 · 2 sièges34,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,9 %
- ANO49,4 %
- AUTO14,3 %
- SPOLU11,9 %
- STAN7,1 %
- SPD6,6 %
- Stačilo!6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Budětice
- SNK BUDĚTICE 22/ 5
41,2 %
- SNK Pro Budětice1/ 5
41,1 %
- SNK BUDĚTICE 12/ 5
34,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Âge moyen plus élevé (~46.2 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Budětice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
