Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Chlistov
District Klatovy · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives133 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données39/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
491 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
133
Âge moyen 48.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+1,50 % par an · naturel -2 · migration +4
Tendance 5 ans
-2,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.4 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.4 %
ressources externes 1 880 237,64 CZK · 13 927,686 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61,9 %
- Ing. Václav Bouček · 1 sièges15,7 %
- František Červený · 1 sièges14,9 %
- Jiří Freiberk · 1 sièges13,5 %
- Miroslav Javorský · 1 sièges13 %
- Petr Cihlář · 1 sièges12,1 %
- Bc. Josef Švec · 1 sièges11,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,1 %
- ANO44,1 %
- SPOLU15,5 %
- STAN10,7 %
- Piráti8,3 %
- Stačilo!7,1 %
- SPD6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Chlistov
- Ing. Václav Bouček1/ 7
15,7 %
- František Červený1/ 7
14,9 %
- Jiří Freiberk1/ 7
13,5 %
- Miroslav Javorský1/ 7
13 %
- Petr Cihlář1/ 7
12,1 %
- Bc. Josef Švec1/ 7
11,3 %
- Jan Holeček1/ 7
10,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Âge moyen plus élevé (~48.6 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Chlistov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
