Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hlavňovice
District Klatovy · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives495 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 103 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
6 890 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 2
Démographie et contexte local
Habitants
495
Âge moyen 44.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-7 pers./an
-1,41 % par an · naturel -3 · migration -4
Tendance 5 ans
+2,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
6.6 %
33 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.9 %
ressources externes 3 093 485,42 CZK · 6 339,109 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO NAŠE HLAVŇOVICKO · 5 sièges47,4 %
- PAVEL HOSNEDL · 0 sièges46,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ Hlavňovice 2022 · 4 sièges38,8 %
- Pavel Švec · 0 sièges28,8 %
- MAREK UHLÍŘ · 0 sièges19,7 %
- Jiří Mautner · 0 sièges18,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,5 %
- ANO34,3 %
- SPOLU26,1 %
- STAN13,9 %
- SPD7,3 %
- Piráti5,9 %
- AUTO5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Hlavňovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO NAŠE HLAVŇOVICKO5/ 9
47,4 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ Hlavňovice 20224/ 9
38,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Hlavňovice
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Prodej rodinného domu, 622 m², Hlavňovice - Klatovy
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