Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kejnice
District Klatovy · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives100 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
7 000 CZK/mois
175 CZK/m²/mois · échantillon 2
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 321 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 2 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
100
Âge moyen 44.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
—
naturel 0 · migration 0
Tendance 5 ans
-3,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.4 %
ressources externes 548 205,88 CZK · 5 482,059 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 89,9 %
- Jiří Reban · 1 sièges94 %
- František Rejšek · 1 sièges92,5 %
- Ing. Petr Hlavsa · 1 sièges91 %
- Tomáš Železný · 1 sièges74,6 %
- Jana Havlová · 1 sièges74,6 %
- Michal Dražka · 1 sièges71,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,7 %
- ANO37,9 %
- SPOLU19,7 %
- STAN19,7 %
- Piráti6,1 %
- SPD4,6 %
- AUTO4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Kejnice
- Jiří Reban1/ 7
94 %
- František Rejšek1/ 7
92,5 %
- Ing. Petr Hlavsa1/ 7
91 %
- Tomáš Železný1/ 7
74,6 %
- Jana Havlová1/ 7
74,6 %
- Michal Dražka1/ 7
71,6 %
- Radek Smetana1/ 7
62,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Kejnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
