Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Rejštejn
District Klatovy · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne14 annonces actives240 hab.
Verdict investisseur
Prudence56/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 103 CZK/m²
Profondeur de l’offre
14
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 9
Prix de maison (vente)
6 377 222 CZK
~43 257 CZK/m² · échantillon 9
Démographie et contexte local
Habitants
240
Âge moyen 44.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-6 pers./an
-2,50 % par an · naturel -3 · migration -3
Tendance 5 ans
-2,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
4.4 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.2 %
ressources externes 4 869 074,83 CZK · 20 808,012 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 sièges62,1 %
- SPOLU PRO REJŠTEJN · 3 sièges37,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,3 %
- ANO35 %
- SPOLU24,3 %
- STAN16,4 %
- SPD7,9 %
- Piráti5,7 %
- AUTO5,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Rejštejn
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 7
62,1 %
- SPOLU PRO REJŠTEJN3/ 7
37,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -2.50 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 12 annonces
Annonces actuelles à Rejštejn
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej rekreační chalupy v NP Šumava, Svojše - Rejštejn
Rejštejn · Rejštejn
4 800 000 Kč
Klášterský Mlýn u Rejštejna; rodinný dům (4+kk; cca 95 m² ) se zahradou přímo u řeky Otavy
Rejštejn · Rejštejn
4 950 000 Kč
DŮM PRO MILOVNÍKY KLIDU A PŘÍRODY S VÝHLEDEM NA HRAD KAŠPERK
Rejštejn · Rejštejn
9 500 000 Kč
Prodej chalupy, 240 m², Velký Radkov - Rejštejn
Rejštejn · Rejštejn
9 500 000 Kč
Pronájem hotelu, penzionu, 350 m², Rejštejn
Rejštejn · Rejštejn
40 000 Kč
Rejštejn - Sokolovská; rodinný dům (5+1/B; cca 130 m² ) s uzavřenou zahradou
Rejštejn · Rejštejn
5 500 000 Kč
BÝVALÁ SLAVNÁ WACLAWICKOVA PILA, DNES LUKRATIVNÍ POZEMKY V CHKO ŠUMAVA - REJŠTEJN
Rejštejn · Rejštejn
8 900 000 Kč
RD 2+1/ balkon, sklep, vše na pozemku s výměrou 1.927 m²
Rejštejn · Rejštejn
6 195 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m² Rejštejn Velký Radkov
Rejštejn · Rejštejn
6 980 000 Kč
Prodej ostatního komerčního prostoru, 10 000 m², Rejštejn, ulice Náměstí Svobody, okres Klatovy
Rejštejn · Rejštejn
8 900 000 Kč
Prodej pozemku 4999 m² Rejštejn
Rejštejn · Rejštejn
750 000 Kč
Dům u Klášterského rybníka
Rejštejn · Rejštejn
2 990 000 Kč