Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Louňová
District Plzeň-jih · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives114 hab.
Verdict investisseur
Prudence66/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 103 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
9 892 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
114
Âge moyen 43.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+1,75 % par an · naturel +2 · migration 0
Tendance 5 ans
+16,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
37.8 %
ressources externes 23 339 051,27 CZK · 201 198,718 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 74,2 %
- ANO52,2 %
- SPOLU13,4 %
- SPD11,9 %
- AUTO10,5 %
- Piráti6 %
- STAN3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Louňová
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +16.3 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Louňová
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej pozemku 4 273 m² Louňová
Louňová · Louňová
1 700 000 Kč
Prodej pozemku 6 763 m² Louňová
Louňová · Louňová
1 700 000 Kč
Prodej pole, 42,73 m², Louňová
Louňová · Louňová
788 265 Kč
Prodej pozemku, 26378 m², Louňová
Louňová · Louňová
860 500 Kč
Prodej rodinného domu 120 m² pozemek 1016 m² lounova
Louňová · Louňová
4 581 500 Kč
Prodej 5,93 ha půdy v k.ú. Louňouvá
Louňová · Louňová
1 649 700 Kč