Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Prádlo
District Plzeň-jih · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives228 hab.
Verdict investisseur
Prudence50/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
3 992 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
228
Âge moyen 43.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-1,75 % par an · naturel -1 · migration -3
Tendance 5 ans
-8,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.4 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.6 %
ressources externes 416 232,99 CZK · 1 858,183 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 53,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Prádlo · 7 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74 %
- ANO36,4 %
- SPOLU22,5 %
- STAN13,2 %
- Piráti12,4 %
- Stačilo!6,2 %
- AUTO4,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Prádlo
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Prádlo7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -8.8 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Prádlo
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Stavební pozemek s parcelou o celkové ploše 2909 m² v obci Prádlo, okres Plzeň-jih
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Prodej pole, 127,7 m², Mohelnice
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