Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Skašov
District Plzeň-jih · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives221 hab.
Verdict investisseur
Attendre52/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 103 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
2 749 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
221
Âge moyen 44.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,36 % par an · naturel +3 · migration 0
Tendance 5 ans
+3,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.9 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.9 %
ressources externes 1 102 934,85 CZK · 4 923,816 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61 %
- Bc. Luboš Tříska, DiS. · 1 sièges88,2 %
- Josef Bašta · 1 sièges79,4 %
- Vladimír Tolar · 1 sièges77,2 %
- Martin Šoltys · 1 sièges58,4 %
- Radek Přibáň · 1 sièges57,3 %
- Josef Makula · 1 sièges48,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 61,9 %
- ANO50,9 %
- SPD8,5 %
- Piráti8,5 %
- STAN7,6 %
- SPOLU6,8 %
- AUTO5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Skašov
- Bc. Luboš Tříska, DiS.1/ 7
88,2 %
- Josef Bašta1/ 7
79,4 %
- Vladimír Tolar1/ 7
77,2 %
- Martin Šoltys1/ 7
58,4 %
- Radek Přibáň1/ 7
57,3 %
- Josef Makula1/ 7
48,5 %
- Jaroslav Malota1/ 7
47,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Skašov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
