Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Týniště
District Plzeň-jih · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives54 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 103 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
54
Âge moyen 46.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-3,70 % par an · naturel 0 · migration -2
Tendance 5 ans
+17,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.9 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.3 %
ressources externes 141 113,8 CZK · 2 713,727 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 68,9 %
- Norbert Duchek · 1 sièges84 %
- Daniel Chmelík · 1 sièges76 %
- Václava Rašpličková · 1 sièges72 %
- Věra Gőgl · 1 sièges64 %
- Kamil Kot · 1 sièges60 %
- Lubomír Kasl · 0 sièges60 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,3 %
- SPOLU36,1 %
- ANO27,8 %
- SPD13,9 %
- STAN8,3 %
- Stačilo!8,3 %
- Piráti2,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
6 sièges · Týniště
- Norbert Duchek1/ 6
84 %
- Daniel Chmelík1/ 6
76 %
- Václava Rašpličková1/ 6
72 %
- Věra Gőgl1/ 6
64 %
- Kamil Kot1/ 6
60 %
- Jan Macháček1/ 6
60 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +17.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -3.70 %.
- Âge moyen plus élevé (~46.3 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Týniště
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
