Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Česká Bříza
District Plzeň-sever · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives576 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
922 000 CZK
~18 810 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
576
Âge moyen 45.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,52 % par an · naturel -1 · migration +4
Tendance 5 ans
-0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.0 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 1 095 639,9 CZK · 1 892,297 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 58,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza · 4 sièges59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza II. · 3 sièges47,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,7 %
- ANO27,5 %
- SPOLU24,1 %
- STAN12 %
- SPD11,2 %
- Piráti10,6 %
- AUTO10 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Česká Bříza
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza4/ 7
59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza II.3/ 7
47,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 8 annonces
Annonces actuelles à Česká Bříza
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Stavební pozemek Česká Bříza, okr. Plzeň-sever
Česká Bříza · Česká Bříza
3 490 000 Kč
Exkluzivní Prodej chaty 34 m²
Česká Bříza · Česká Bříza
1 300 000 Kč
Prodej domu, 102 m²
Česká Bříza · Česká Bříza
Bidli - Prodej komerčního pozemku 3 106 m²
Česká Bříza · Česká Bříza
12 999 000 Kč
Exkluzivní Prodej chaty 34 m²
Česká Bříza · Česká Bříza
Prodej chaty 42 m² Česká Bříza
Česká Bříza · Česká Bříza
690 000 Kč
Prodej, Chata
Česká Bříza · Česká Bříza
Prodej rekreační chaty, 42 m²
Česká Bříza · Česká Bříza
890 000 Kč