Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Chříč
District Plzeň-sever · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives242 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 321 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 250 000 CZK
~19 565 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
242
Âge moyen 43.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-1,24 % par an · naturel 0 · migration -3
Tendance 5 ans
+9,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
5.7 %
14 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.9 %
ressources externes 856 187,72 CZK · 3 582,375 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,6 %
- Nezávislí · 5 sièges56,5 %
- Volba pro Chříč · 1 sièges17,3 %
- Hasiči · 1 sièges17 %
- Společně pro Chříč · 0 sièges10,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 63,9 %
- ANO40,5 %
- SPOLU15,9 %
- Piráti13,5 %
- STAN12,7 %
- SPD9,5 %
- Stačilo!3,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Chříč
- Nezávislí5/ 7
56,5 %
- Volba pro Chříč1/ 7
17,3 %
- Hasiči1/ 7
17 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +9.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Chříč
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
