Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mladotice
District Plzeň-sever · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne18 annonces actives560 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 330 CZK/m²
Profondeur de l’offre
18
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
413 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 9
Démographie et contexte local
Habitants
560
Âge moyen 44.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,36 % par an · naturel -2 · migration 0
Tendance 5 ans
+2,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.2 %
7 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 1 473 821,17 CZK · 2 641,257 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,2 %
- TJ Sokol Mladotice, z. s. · 3 sièges27 %
- Nezávislá volba · 2 sièges25,4 %
- SDRUŽENÍ MALÝCH OBCÍ · 2 sièges22,1 %
- ŽENY MLADOTICE · 1 sièges15,5 %
- SDH Mladotice · 1 sièges10 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,7 %
- ANO51,9 %
- SPOLU11,6 %
- AUTO9 %
- STAN8,7 %
- SPD8,1 %
- Piráti4,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Mladotice
- TJ Sokol Mladotice, z. s.3/ 9
27 %
- Nezávislá volba2/ 9
25,4 %
- SDRUŽENÍ MALÝCH OBCÍ2/ 9
22,1 %
- ŽENY MLADOTICE1/ 9
15,5 %
- SDH Mladotice1/ 9
10 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (18 annonces, 7 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 14 annonces
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