Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Příkosice
District Rokycany · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne15 annonces actives420 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
14 750 CZK/mois
229 CZK/m²/mois · échantillon 2
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
15
Appart. vente 0 · loc. 2 · maisons 1
Prix de maison (vente)
8 350 000 CZK
~64 231 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
420
Âge moyen 42.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+9 pers./an
+2,14 % par an · naturel -3 · migration +12
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 4 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
6.0 %
26 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.8 %
ressources externes 1 158 018,37 CZK · 2 699,344 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 51,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Příkosice · 7 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,3 %
- ANO34,1 %
- SPOLU16 %
- STAN15,1 %
- AUTO11,6 %
- SPD8,2 %
- Piráti7,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Příkosice
- Sdružení nezávislých kandidátů Příkosice7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (15 annonces, 8 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 13 annonces
Annonces actuelles à Příkosice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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