Prix d’appartement (vente)
27 847 CZK/m²
Moyenne ~2 032 875 CZK · échantillon 4
Brief investissement · données REALT
Skořice
District Rokycany · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives279 hab.
Verdict investisseur
Acheter77/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-66 %
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 4 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
9 490 000 CZK
~100 277 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
279
Âge moyen 43.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,36 % par an · naturel -1 · migration +2
Tendance 5 ans
+9,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 4 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.4 %
4 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.8 %
ressources externes 381 860,27 CZK · 1 363,787 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 78,9 %
- ANO56,8 %
- AUTO10,4 %
- SPD9,3 %
- SPOLU7,7 %
- STAN5,5 %
- Stačilo!4,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Skořice
- Sdružení kandidátů7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~27 847 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +9.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Peu de loyers annoncés — la demande locative n’apparaît pas dans les données.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
Annonces actuelles à Skořice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej bytu 3+kk, 73 m², Skořice - Rokycany
Skořice · Skořice
1 900 000 Kč
Rodinný dům skorice okr rokycany
Skořice · Skořice
9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 80 m² Skořice
Skořice · Skořice
9 490 000 Kč
Rodinný dům skorice okr rokycany
Skořice · Skořice
9 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Skořice
Skořice · Skořice
3 290 000 Kč
Skořice - p.č. 139/5 a p.č. 141/3 (Pozemky)
Skořice · Skořice
20 000 Kč
SKOŘICE - 2 POZEMKY O CELKOVÉ VÝMĚŘE 210 m² (p.č.945/30,965/28)
Skořice · Skořice
2 500 Kč