Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Týček
District Rokycany · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives251 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données49/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
251
Âge moyen 43.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+11 pers./an
+4,38 % par an · naturel +2 · migration +9
Tendance 5 ans
+13,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 4 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.7 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.7 %
ressources externes 244 938,74 CZK · 934,881 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 83,6 %
- Lukáš Fikar · 1 sièges94,2 %
- David Brož · 1 sièges89,3 %
- Zdeněk Hruška ml. · 1 sièges89,3 %
- Václav Vonásek · 1 sièges85 %
- Jan Boubín · 1 sièges83,6 %
- Vlastimil Dvořák · 1 sièges47,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 83,8 %
- ANO48,2 %
- STAN19,8 %
- SPOLU8,6 %
- SPD7,4 %
- AUTO7,4 %
- Piráti4,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Týček
- Lukáš Fikar1/ 7
94,2 %
- David Brož1/ 7
89,3 %
- Zdeněk Hruška ml.1/ 7
89,3 %
- Václav Vonásek1/ 7
85 %
- Jan Boubín1/ 7
83,6 %
- Vlastimil Dvořák1/ 7
47,8 %
- Antonín Svejkovský1/ 7
37,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +13.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Týček
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
