Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Vranov
District Tachov · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives207 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 160 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
1 929 667 CZK
~12 397 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
207
Âge moyen 42.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+2,42 % par an · naturel 0 · migration +5
Tendance 5 ans
+14,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.1 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 262 202,53 CZK · 1 236,804 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,4 %
- „Vranov, náš domov“ · 4 sièges53 %
- „Za obecní jistoty“ · 3 sièges47 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,1 %
- ANO64,6 %
- SPOLU10,8 %
- SPD6,9 %
- STAN5,4 %
- AUTO4,6 %
- Piráti3,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Vranov
- „Vranov, náš domov“4/ 7
53 %
- „Za obecní jistoty“3/ 7
47 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +14.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Vranov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
