Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Děkanovice
District Benešov · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives62 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 999 000 CZK
~63 809 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
62
Âge moyen 45.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+4,84 % par an · naturel 0 · migration +3
Tendance 5 ans
-1,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.3 %
ressources externes 49 635 CZK · 763,615 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 95,4 %
- EVA ZÍSKALOVÁ · 1 sièges21,9 %
- ANDREA KUBÍKOVÁ · 1 sièges17,5 %
- MARIE KLIKOVÁ · 1 sièges16,9 %
- FRANTIŠEK OLIŠAR · 1 sièges16,9 %
- Ing. Josef Říha · 1 sièges13,1 %
- Josef Novák · 0 sièges8,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 90,9 %
- ANO36 %
- SPOLU26 %
- SPD8 %
- Piráti8 %
- AUTO8 %
- STAN4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Děkanovice
- EVA ZÍSKALOVÁ1/ 5
21,9 %
- ANDREA KUBÍKOVÁ1/ 5
17,5 %
- MARIE KLIKOVÁ1/ 5
16,9 %
- FRANTIŠEK OLIŠAR1/ 5
16,9 %
- Ing. Josef Říha1/ 5
13,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Děkanovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
