Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Struhařov
District Benešov · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne16 annonces actives1 015 hab.
Verdict investisseur
Prudence66/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 875 CZK/m²
Profondeur de l’offre
16
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
15 470 000 CZK
~71 050 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
1 015
Âge moyen 40.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+6 pers./an
+0,59 % par an · naturel +3 · migration +3
Tendance 5 ans
+9,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.4 %
35 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.6 %
ressources externes 15 764 148,6 CZK · 15 439,91 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,8 %
- SNK - Struhařov 2022 · 6 sièges57,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Vaši sousedé · 5 sièges42,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,8 %
- ANO32,8 %
- SPOLU22 %
- STAN14,5 %
- AUTO9,1 %
- SPD8,3 %
- Piráti7,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Struhařov
- SNK - Struhařov 20226/ 11
57,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Vaši sousedé5/ 11
42,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (16 annonces, 12 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +9.5 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Babčice
Quartier · Struhařov
Bořeňovice
Quartier · Struhařov
Budkov
Quartier · Struhařov
Býkovice
Quartier · Struhařov
Dolní Podhájí
Quartier · Struhařov
Hliňánky
Quartier · Struhařov
Horní Podhájí
Quartier · Struhařov
Jezero
Quartier · Struhařov
Myslíč
Quartier · Struhařov
Pecínov
Quartier · Struhařov
Skalice
Quartier · Struhařov
Struhařov
Quartier · Struhařov
Střížkov
Quartier · Struhařov
Svatý Jan
Quartier · Struhařov
Věřice
Quartier · Struhařov
Biens · 14 annonces
Annonces actuelles à Struhařov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej pozemku 1 442 m² Struhařov
Struhařov · Struhařov
Prodej pozemku 1 892 m² Struhařov
Struhařov · Struhařov
7 647 000 Kč
Prodej domu Struhařov
Struhařov · Struhařov
5 400 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Struhařov
Struhařov · Struhařov
7 647 000 Kč
Prodej pozemku, výměra 381 m², Struhařov u Prahy
Struhařov · Struhařov
1 599 000 Kč
Stavební pozemek 1 161 m² ve Struhařově – sítě na hranici, západní výhled, 9 minut do Benešova
Struhařov · Struhařov
4 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 145 m² - Struhařov u Mnichovic
Struhařov · Struhařov
6 990 000 Kč
Prodej domu, 111 m², Struhařov
Struhařov · Struhařov
13 480 000 Kč
Prodej domu, 139 m², Struhařov
Struhařov · Struhařov
12 980 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 144,2 m², Struhařov
Struhařov · Struhařov
2 990 000 Kč
Prodej domu 343 m² s pozemkem 1 560 m²
Struhařov · Struhařov
19 990 000 Kč
Prodej nadstandardního rodinného domu 7+1, 384 m², pozemek 4 929 m², koupací jezero 336 m², Pržno
Struhařov · Struhařov
25 500 000 Kč
Doky - Lipno, apartmán 2+kk s výhledem na jezero, bazén, suna, uzavřený areál
Struhařov · Struhařov
Doky - Lipno, apartmán 3+kk výhledem na jezero, bazén, suna, uzavřený areál
Struhařov · Struhařov