Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Vodslivy
District Benešov · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives104 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
104
Âge moyen 41.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,96 % par an · naturel -2 · migration +1
Tendance 5 ans
+6,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.0 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.3 %
ressources externes 2 123 135,22 CZK · 20 612,963 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,3 %
- Denisa Kumpánová · 1 sièges18,8 %
- Jiří Chlumský · 1 sièges14,7 %
- František Dvořák · 1 sièges13,8 %
- Jiří Chlumský ml. · 1 sièges13,3 %
- Josef Krejcárek · 1 sièges12,8 %
- Ing. Jana Dvořáková · 1 sièges10,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,3 %
- ANO37,1 %
- SPOLU29 %
- AUTO19,4 %
- STAN9,7 %
- SPD4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Vodslivy
- Denisa Kumpánová1/ 7
18,8 %
- Jiří Chlumský1/ 7
14,7 %
- František Dvořák1/ 7
13,8 %
- Jiří Chlumský ml.1/ 7
13,3 %
- Josef Krejcárek1/ 7
12,8 %
- Ing. Jana Dvořáková1/ 7
10,6 %
- Josef Semín1/ 7
8,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +6.1 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · Pas encore d'annonces
Annonces actuelles à Vodslivy
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