Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kamenný Most
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives416 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 861 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
5 495 250 CZK
~52 251 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
416
Âge moyen 43.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+13 pers./an
+3,13 % par an · naturel -2 · migration +15
Tendance 5 ans
-1,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
10.9 %
47 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.0 %
ressources externes 850 343,4 CZK · 1 982,152 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 57,6 %
- Občané Kamenného Mostu · 5 sièges62,4 %
- Štěpán Patócs · 0 sièges33,8 %
- Sdružení pro Kamenný Most 2022 · 2 sièges32,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 61,5 %
- ANO50,5 %
- SPOLU12,8 %
- SPD12,2 %
- AUTO11,2 %
- STAN6,4 %
- Piráti4,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Kamenný Most
- Občané Kamenného Mostu5/ 7
62,4 %
- Sdružení pro Kamenný Most 20222/ 7
32,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Kamenný Most
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