Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kutrovice
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives109 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
8 127 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
109
Âge moyen 43.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,92 % par an · naturel -1 · migration 0
Tendance 5 ans
-0,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.4 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 164 116,49 CZK · 1 519,597 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 88,4 %
- „Kutrovice srdcem a rozumem“ · 3 sièges51,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 sièges48,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,1 %
- ANO34,9 %
- SPOLU25,8 %
- STAN12,1 %
- Piráti6,1 %
- AUTO6,1 %
- SPD4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Kutrovice
- „Kutrovice srdcem a rozumem“3/ 5
51,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 5
48,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Kutrovice
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