Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Líský
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives111 hab.
Verdict investisseur
Attendre47/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 794 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
7 740 000 CZK
~32 250 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
111
Âge moyen 45.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-4,50 % par an · naturel -2 · migration -3
Tendance 5 ans
+8,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.8 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.8 %
ressources externes 3 586 649 CZK · 33 836,311 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 50,3 %
- LÍSKÝ 2022 · 5 sièges100 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Líský · 5 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,6 %
- ANO51,7 %
- SPOLU27,6 %
- STAN8,6 %
- Piráti3,5 %
- SPD1,7 %
- PŘÍSAHA1,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Líský
- LÍSKÝ 20225/ 5
100 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Líský5/ 5
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Population +8.8 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse annuelle de population -4.50 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Líský
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
