Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pavlov
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives242 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
9 019 500 CZK
~88 398 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
242
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel -3 · migration +3
Tendance 5 ans
+19,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
31.0 %
80 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.0 %
ressources externes 992 546,72 CZK · 4 101,433 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 50 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „ Pro lepší Pavlov “ · 9 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,4 %
- ANO30 %
- SPOLU22 %
- AUTO12 %
- SPD10 %
- Piráti9 %
- STAN9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Pavlov
- Sdružení nezávislých kandidátů „ Pro lepší Pavlov “9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +19.2 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Pavlov
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