Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Plchov
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives199 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données32/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
199
Âge moyen 43.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-1,51 % par an · naturel +1 · migration -4
Tendance 5 ans
+1,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.0 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
34.4 %
ressources externes 21 666 041,3 CZK · 110 541,027 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 82,7 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM · 4 sièges58,7 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM · 4 sièges53,7 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM · 4 sièges51,8 %
- SPOLEČNĚ PRO PLCHOV · 4 sièges51,2 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM · 3 sièges48,8 %
- Společně pro Plchov · 3 sièges48,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78 %
- ANO55,4 %
- SPOLU15,4 %
- STAN7,7 %
- AUTO5,4 %
- Stačilo!5,4 %
- SPD3,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Plchov
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM4/ 7
58,7 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM4/ 7
53,7 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM4/ 7
51,8 %
- SPOLEČNĚ PRO PLCHOV4/ 7
51,2 %
- PLCHOV - SRDCEM A ROZUMEM3/ 7
48,8 %
- Společně pro Plchov3/ 7
48,2 %
- Plchov opět sjednotíme3/ 7
46,3 %
- SPOLEČNĚ PRO PLCHOV3/ 7
41,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -1.51 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · Pas encore d'annonces
Annonces actuelles à Plchov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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