Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Zichovec
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives208 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 861 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
208
Âge moyen 41.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+3,37 % par an · naturel -1 · migration +8
Tendance 5 ans
+18,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.9 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.8 %
ressources externes 211 968 CZK · 985,898 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 75,7 %
- Roman Vorlíček · 1 sièges16,9 %
- Miroslav Kerner · 1 sièges14 %
- Andrea Širmerová · 1 sièges12 %
- Ing. Petra Procházková · 1 sièges11,8 %
- Vítězslav Novák · 1 sièges11,5 %
- Štěpán Vachek · 1 sièges9,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 86,6 %
- SPOLU32 %
- ANO25,9 %
- STAN16,3 %
- Piráti8,8 %
- AUTO7,5 %
- SPD2,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Zichovec
- Roman Vorlíček1/ 7
16,9 %
- Miroslav Kerner1/ 7
14 %
- Andrea Širmerová1/ 7
12 %
- Ing. Petra Procházková1/ 7
11,8 %
- Vítězslav Novák1/ 7
11,5 %
- Štěpán Vachek1/ 7
9,9 %
- Michal Švajka1/ 7
9,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +18.9 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · Pas encore d'annonces
Annonces actuelles à Zichovec
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Pas encore d'annonces