Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Chotusice
District Kutná Hora · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives825 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
9 025 000 CZK
~42 604 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
825
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,48 % par an · naturel -9 · migration +5
Tendance 5 ans
+10,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 12
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.5 %
46 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.5 %
ressources externes 3 967 879,75 CZK · 4 832,984 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 52,4 %
- Milan Linhart · 1 sièges15,1 %
- Bc. Ludmila Zimová Lehetová · 1 sièges14,2 %
- Petr Marek · 1 sièges12,9 %
- Milan Louda · 1 sièges12,4 %
- Petr Novák · 1 sièges11,5 %
- Iveta Smejkalová · 1 sièges10,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,3 %
- ANO42,7 %
- SPOLU22 %
- STAN8,8 %
- SPD6,9 %
- AUTO6,4 %
- Piráti6,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Chotusice
- Milan Linhart1/ 7
15,1 %
- Bc. Ludmila Zimová Lehetová1/ 7
14,2 %
- Petr Marek1/ 7
12,9 %
- Milan Louda1/ 7
12,4 %
- Petr Novák1/ 7
11,5 %
- Iveta Smejkalová1/ 7
10,7 %
- Josef Krupička1/ 7
8,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +10.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Chotusice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej sadu / vinice 1 261 m², Chotusice
Chotusice · Chotusice
501 540 Kč
Prodej stavebních pozemků 677 m² - 936 m²
Chotusice · Chotusice
2 970 819 Kč
Prodej rodinného domu se 3 bytovými jednotkami a stavebním pozemkem, Chotusice
Chotusice · Chotusice
6 750 000 Kč
Prodej pozemků, 1621 m², Chotusice
Chotusice · Chotusice
Prodej rodinného domu chotusice okres kutna hora Prodej rodinného domu 163 m² pozemek 617 m² chotusice 1614
Chotusice · Chotusice
11 300 000 Kč