Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Církvice
District Kutná Hora · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne12 annonces actives1 312 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 814 CZK/m²
Profondeur de l’offre
12
Appart. vente 3 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
8 615 000 CZK
~28 927 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 312
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+38 pers./an
+2,90 % par an · naturel +1 · migration +37
Tendance 5 ans
-0,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 10
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.4 %
60 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.0 %
ressources externes 10 477 168,99 CZK · 7 760,866 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,2 %
- ČSSD · 5 sièges45,8 %
- ODS · 2 sièges27,4 %
- ApV+NK · 2 sièges26,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,1 %
- ANO36,2 %
- SPOLU20,2 %
- STAN11,5 %
- AUTO8,2 %
- Piráti8 %
- SPD6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Církvice
- ČSSD5/ 9
45,8 %
- ODS2/ 9
27,4 %
- ApV+NK2/ 9
26,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Peu de loyers annoncés — la demande locative n’apparaît pas dans les données.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 11 annonces
Annonces actuelles à Církvice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Na Prodej | Byt 3+1 | Chrudim – Čs. armády - Jakub Procházka Back to top
Církvice · Církvice
Na Prodej | Byt 2+1 | Chrudim – Palackého třída - Jakub Procházka Back to top
Církvice · Církvice
Prodej rodinného domu 3+1 na pozemku 897 m² Jakub - Církvice
Církvice · Církvice
6 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 146 m², pozemek 820 m², Církvice - Jakub
Církvice · Církvice
5 096 000 Kč
Stavební pozemek Církvice - Jakub 2135 m² Kutná Hora
Církvice · Církvice
4 199 000 Kč
Prodej rodinného domu, Církvice, 250 m²
Církvice · Církvice
6 490 000 Kč
Rodinný dům 5+kk, 430 m², pozemek 1 640 m², Církvice
Církvice · Církvice
14 990 000 Kč
Komerční 6+kk, 435 m², Církvice
Církvice · Církvice
14 990 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Jakub
Církvice · Církvice
3 849 000 Kč
6 odborných rad: Jak kupovat nemovitosti bez skrytých vad
Církvice · Církvice
Prodej rodinný dům 3+1 na pozemku 897 m² Jakub - Církvice
Církvice · Církvice
6 490 000 Kč