Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Miskovice
District Kutná Hora · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives1 145 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 861 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
1 213 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
1 145
Âge moyen 41.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+20 pers./an
+1,75 % par an · naturel +1 · migration +19
Tendance 5 ans
+3,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.5 %
54 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.3 %
ressources externes 12 839 631,11 CZK · 11 021,143 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 47,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za Miskovicko · 15 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,2 %
- ANO27,8 %
- SPOLU25,3 %
- STAN19,9 %
- AUTO8,4 %
- Piráti7,1 %
- Stačilo!4,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Miskovice
- Sdružení nezávislých kandidátů za Miskovicko15/ 15
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Miskovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
