Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Staňkovice
District Kutná Hora · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives262 hab.
Verdict investisseur
Attendre47/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
8 932 500 CZK
~70 924 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
262
Âge moyen 44.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-1,91 % par an · naturel -4 · migration -1
Tendance 5 ans
-8,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
7.0 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 431 548,99 CZK · 1 679,179 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 62,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Staňkovice · 3 sièges89,3 %
- Jiří Rettig · 1 sièges87,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Smilovice · 3 sièges84,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Chlum · 1 sièges64,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Ostašov · 1 sièges54,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,3 %
- ANO40 %
- SPOLU25,3 %
- STAN8 %
- SPD7,3 %
- Piráti5,3 %
- AUTO5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Staňkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Staňkovice3/ 9
89,3 %
- Jiří Rettig1/ 9
87,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Smilovice3/ 9
84,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Chlum1/ 9
64,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Ostašov1/ 9
54,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -8.7 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Staňkovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
